Baru saja meneliti kota pantai termurah di Florida dan jujur saja, ada lebih banyak pilihan yang terjangkau daripada yang orang kira jika Anda tahu di mana harus mencari.

Jadi begini tentang Florida saat ini—banyak orang pindah ke sana dari utara, terutama selama musim dingin. Arus penduduk meningkat pesat menurut peneliti di UF, dan peringkat U-Haul menempatkan negara bagian di posisi #2 untuk pertumbuhan. Tapi kabar baiknya? Anda tidak perlu mengeluarkan uang gila untuk tinggal dekat air.

Saya meneliti lima kota pantai termurah yang benar-benar memiliki akses pantai atau tepi laut tanpa label harga gila yang biasanya Anda bayangkan.

Port St. Lucie menarik perhatian saya terlebih dahulu. Terletak di Treasure Coast dan pada tahun 2023 harga rumah median sekitar $409k. Kota ini memiliki suasana kota kecil meskipun berkembang, sekolah yang bagus, taman yang baik, dan akses pantai yang nyata. Terlihat seperti tempat yang solid untuk keluarga.

Lalu ada Palm Bay—median sekitar $325k per akhir 2023, yang mungkin paling terjangkau dari semuanya. Ini adalah salah satu kota terbesar berdasarkan luas wilayah di Florida sehingga ada ruang untuk berkembang. Tidak langsung ke pantai, tapi Melbourne Beach tepat di sebelah dan sangat mudah diakses. Plus, Anda mendapatkan akses sungai dan anak sungai jika itu yang Anda cari.

Fort Myers menarik karena dibangun di sekitar Sungai Caloosahatchee dengan banyak kanal yang mengalir melalui lingkungan. Median harganya $375k, dan Anda mendapatkan pengaturan tinggal di tepi laut yang unik ini. Fort Myers Beach di Pulau Estero adalah tempat untuk pengalaman pasir dan air Teluk yang sesungguhnya.

Cocoa Beach lebih mahal di $497k median, tapi tetap layak disebut sebagai salah satu kota pantai termurah jika Anda cukup fleksibel. Ini adalah kota pantai sejati dengan kehidupan malam dan olahraga air. Tapi peringatan—kondominium dan rumah kota jauh lebih terjangkau daripada rumah keluarga tunggal di sana.

Bradenton melengkapi daftar di $400k median. Terletak di Pantai Teluk, bagian dari kawasan Tampa Bay tapi jauh lebih terjangkau. Anda mendapatkan Sungai Manatee, kanal, pantai berair jernih. Bagus jika Anda berpikir tentang membesarkan keluarga dekat air.

Sekarang, beberapa hal praktis yang saya pelajari saat meneliti:

Pergi sedikit ke daratan jika bisa. Berada 15-30 menit dari pantai daripada langsung di tepi pantai benar-benar menghemat puluhan ribu. Fleksibilitas lokasi adalah langkah terbaik untuk menghemat uang.

Rumah mobil sangat diremehkan. Anda bisa mengurangi anggaran Anda menjadi harga sewa dan ada komunitas rumah mobil yang legit di dekat air di mana-mana. Komunitas 55+ terutama memiliki fasilitas dan keamanan yang bagus.

Jangan hanya berpikir tentang pantai. Danau, kanal, anak sungai—Florida punya jalur air di mana-mana. Tempat seperti Ocala dengan mata air alami atau Homosassa dengan akses Teluk memiliki harga jauh lebih rendah tapi gaya hidup tepi laut yang sama.

Tapi catatan penting: asuransi di Florida lagi brutal saat ini. Biaya asuransi pemilik rumah terus naik. Jika Anda membeli, pertimbangkan hal itu. Rumah beton biaya asuransi lebih rendah daripada yang berbentuk kayu, dan tentu saja dekat air berarti premi lebih tinggi. Bekerja sama dengan broker asuransi yang solid yang bisa membandingkan tarif untuk Anda.

Kota pantai termurah di Florida benar-benar bisa dicapai jika Anda bersedia fleksibel tentang di mana tepatnya air dan jenis rumah apa yang Anda dapatkan. Tampaknya titik manisnya berada di kisaran $325-400k tergantung seberapa dekat Anda ingin ke pantai sebenarnya.