Apakah Pasar Perumahan Akan Ambruk pada 2025? Inilah yang Dikatakan Analisis AI Grok

Prediksi pasar perumahan untuk 2025 sangat beragam—keterpurukan? lonjakan? stagnasi? Kami memutuskan untuk menanyakan chatbot AI Elon Musk, Grok, untuk menjernihkan situasi.

Putusan AI: Kecelakaan Tidak Mungkin

Pandangan Grok? Keruntuhan pasar perumahan pada tahun 2025 cukup tidak mungkin. Berikut alasan yang dikutip AI:

• Tidak ada resesi yang diharapkan – Ekonomi yang stabil = pembeli tetap percaya diri
• Inventaris perumahan rendah – Belum mencapai tingkat pra-pandemi, jadi harga tetap kaku
• Standar pinjaman yang solid – Pelajaran yang dipetik dari tahun 2008 berarti kita tidak akan melihat kehancuran seperti itu lagi
• Pemilik rumah memiliki ekuitas – Orang-orang memiliki nilai nyata, sehingga penjualan paksa cenderung lebih tidak mungkin.

Angka

Analisis Grok menunjukkan pertumbuhan yang modest di depan:

• Nilai rumah kemungkinan akan naik 1,3-4,1% tergantung pada wilayah
• Penjualan rumah diperkirakan akan melompat 2,5% dibandingkan 2024
• Pengecualian: Zillow memprediksi penurunan 2% pada pertengahan 2025, tetapi itu lebih merupakan perlambatan daripada kehancuran

Kartu Liar

Inilah masalahnya—jika suku bunga hipotek turun secara signifikan, Anda bisa melihat banyak pembeli masuk ke pasar. Dengan pasokan yang terbatas, itu adalah skenario impian bagi penjual. Namun, jika suku bunga tetap tinggi, jangan mengharapkan kembang api.

Kesimpulan: Kebanyakan ahli setuju dengan Grok. Bencana perumahan ala 2008? Tidak mungkin. Tapi ada variasi regional, jadi aturan tradisional “lokasi, lokasi, lokasi” masih berlaku.