REIT NNN Mengalahkan Perkiraan Pendapatan Kuartal 3 tetapi EPS Gagal Memenuhi Ekspektasi Pertumbuhan

NNN REIT baru saja merilis hasil Q3, dan berikut yang menonjol:

Kabar Baik:

• Pendapatan mencapai $229,77 juta, mengalahkan ekspektasi pasar sebesar +5,3% YoY pertumbuhan
• Hasil sedikit di atas konsensus sebesar $229,37 juta (+0,18% beat)
• Pendapatan sewa meningkat menjadi $229,77 juta dibandingkan perkiraan analis sebesar $226,22 juta—performa solid pada bisnis inti

Sinyal Campuran:

• EPS mencapai $0,86, sama persis dengan perkiraan konsensus (tidak mengejutkan)
• Laba bersih terdilusi per saham sebesar $0,51, mengalahkan perkiraan $0,48—namun ini tidak menceritakan seluruh cerita
• Pendapatan bunga dan pendapatan properti lainnya turun menjadi $0,39 juta dari $0,35 juta YoY (turun 5,6%)

Konteks Performa Saham: Saham NNN sedang mengalami kesulitan—turun 3,6% dalam sebulan terakhir sementara S&P 500 naik 2,1%. Peringkat Zacks Saat Ini: #3 (Hold), menunjukkan bahwa dalam waktu dekat akan mengikuti tren pasar yang lebih luas.

Kesimpulan: Pertumbuhan pendapatan terlihat sehat, tetapi kejutan EPS yang datar dan kinerja di bawah S&P 500 menunjukkan bahwa investor belum sepenuhnya yakin. REIT ini mengalahkan ekspektasi pada pendapatan sewa (inti bisnisnya), tetapi kelemahan dalam aliran pendapatan tambahan patut diperhatikan.