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Comment générer un revenu passif mensuel $1K : la véritable décomposition
Vous souhaitez échapper à la routine du 9h-17h ? Le revenu passif n’est en réalité pas totalement passif au départ — vous devrez d’abord fournir l’effort, puis laisser votre argent travailler pour vous par la suite.
L’avocate en finances personnelles Erika Kullberg décompose les chiffres : si vous pouvez générer de manière fiable 1 000 $ par mois en passif, il n’y a pratiquement aucune limite à ce que vous pouvez construire ensuite.
Les points d’entrée les plus faciles
Dividendes & REITs
Les actions à dividendes ou les REITs injectent de l’argent dans votre compte automatiquement. Des plateformes comme Arrived et Fundrise vous permettent de co-poséder des biens immobiliers avec un capital moindre. Le hic ? Votre argent est bloqué pendant des années. Mais voici la clé : si vous investissez $140K dans le prêt entre particuliers à un rendement annuel de 9 %, vous atteignez déjà plus de 1 000 $/mois. Commencez petit et réinvestissez tout.
Produits numériques
Écrivez un livre électronique, créez un cours en ligne, concevez des imprimables. Vendez une fois, percevez des revenus indéfiniment. Amazon KDP, Udemy, Etsy sont vos tremplins. La barrière à l’entrée ? Quasiment zéro.
Les options à long terme
Chacune demande 6 à 12 mois pour prendre de l’ampleur, mais voici pourquoi c’est important : certains (YouTube, cours en ligne) ne coûtent rien à lancer. D’autres (propriétés locatives) nécessitent un capital initial.
La réalité fiscale : vous devrez payer des impôts sur le revenu passif. Mais des stratégies intelligentes comme l’amortissement immobilier peuvent réduire votre facture fiscale.
Le vrai truc ? Commencez dès maintenant avec ce que vous avez — capital ou compétences. La croissance composée + le réinvestissement = liberté financière en 2 à 5 ans pour la plupart des gens.