# ¿Colapsará el mercado inmobiliario en 2025? Grok dio esta respuesta
Hice una gran pregunta con IA: ¿colapsará el mercado inmobiliario este año? Grok de Elon dio una respuesta sorprendentemente estable: **poco probable**.
La lógica principal es la siguiente:
**Oferta**: El inventario de propiedades aún no ha vuelto a los niveles anteriores a la pandemia, baja disponibilidad + demanda continua = precios estables
**Demanda**: Se prevé que el aumento de los precios de la vivienda este año esté entre el 1.3% y el 4.1% (diferencias regionales), aunque Zillow predice una pequeña caída del 2%, pero eso es una desaceleración y no un colapso.
**Economía**: No hay expectativas de gran recesión, el empleo es estable y la confianza del consumidor se mantiene.
Lo más importante es que el nuevo marco regulatorio posterior a 2008 ya ha controlado el apalancamiento, por lo que es poco probable que tengamos otra caída catastrófica.
**Pero viene el giro**: si las tasas de interés bajan, los compradores entran en masa, y además el inventario sigue siendo ajustado, los vendedores podrían seguir ganando.
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# ¿Colapsará el mercado inmobiliario en 2025? Grok dio esta respuesta
Hice una gran pregunta con IA: ¿colapsará el mercado inmobiliario este año? Grok de Elon dio una respuesta sorprendentemente estable: **poco probable**.
La lógica principal es la siguiente:
**Oferta**: El inventario de propiedades aún no ha vuelto a los niveles anteriores a la pandemia, baja disponibilidad + demanda continua = precios estables
**Demanda**: Se prevé que el aumento de los precios de la vivienda este año esté entre el 1.3% y el 4.1% (diferencias regionales), aunque Zillow predice una pequeña caída del 2%, pero eso es una desaceleración y no un colapso.
**Economía**: No hay expectativas de gran recesión, el empleo es estable y la confianza del consumidor se mantiene.
Lo más importante es que el nuevo marco regulatorio posterior a 2008 ya ha controlado el apalancamiento, por lo que es poco probable que tengamos otra caída catastrófica.
**Pero viene el giro**: si las tasas de interés bajan, los compradores entran en masa, y además el inventario sigue siendo ajustado, los vendedores podrían seguir ganando.