NNN REIT supera las estimaciones de ingresos en el tercer trimestre, pero las ganancias por acción no alcanzan las expectativas de crecimiento

NNN REIT acaba de publicar resultados del tercer trimestre, y esto es lo que destaca:

Las buenas noticias:

• Los ingresos alcanzaron los 229,77 millones de dólares, superando las expectativas del mercado en un +5,3% interanual
• Se situaron ligeramente por encima del consenso de 229,37 millones de dólares (+0,18% de diferencia)
• Los ingresos por alquiler subieron a 229,77 millones de dólares frente a las estimaciones de los analistas de 226,22 millones de dólares—una sólida sobreperformance en el negocio principal

Las señales mixtas:

• El BPA (beneficio por acción) fue de 0,86 dólares, exactamente en línea con las estimaciones del consenso (sin sorpresas)
• Las ganancias netas diluidas por acción fueron de 0,51 dólares, superando la estimación de 0,48 dólares—pero esto no cuenta toda la historia
• Los intereses y otros ingresos inmobiliarios disminuyeron a 0,39 millones de dólares desde 0,35 millones de dólares interanual (bajando un 5,6%)

Contexto del rendimiento de las acciones: Las acciones de NNN han tenido dificultades—caen un 3,6% en el último mes, mientras que el S&P 500 sube un 2,1%. La clasificación actual de Zacks: #3 (Mantener), lo que sugiere que seguirá la tendencia del mercado en el corto plazo.

La conclusión: El crecimiento de los ingresos parece saludable, pero la sorpresa plana en el BPA y el rendimiento inferior en comparación con el S&P 500 sugieren que los inversores aún no están completamente convencidos. La REIT superó en ingresos por alquiler (su negocio principal), pero la debilidad en las fuentes de ingresos auxiliares merece atención.