# هل سينهار سوق العقارات في 2025؟ Grok قدمت هذا الجواب

طرحت AI سؤالاً كبيراً: هل سيتعرض سوق العقارات هذا العام للانهيار؟ قدمت Grok التابعة لإيلون إجابة غير متوقعة وثابتة - **من غير المحتمل**.

المنطق الرئيسي هو كما يلي:

**جانب العرض**: لم يتم استعادة مخزون العقارات إلى مستوى ما قبل الوباء، انخفاض المخزون + الطلب المستمر = استقرار الأسعار

**جانب الطلب**: يتم توقع ارتفاع أسعار المساكن هذا العام بين 1.3% و 4.1% (اختلافات إقليمية) ، على الرغم من أن Zillow تتوقع انخفاضًا طفيفًا بنسبة 2% ، إلا أن ذلك يعتبر تباطؤًا وليس انهيارًا.

**الجانب الاقتصادي**: لا توجد توقعات بانكماش كبير، التوظيف مستقر، وثقة المستهلكين قوية.

الأهم هو أن الإطار التنظيمي الجديد بعد عام 2008 قد سيطر على الرافعة المالية، ومن غير المحتمل أن نشهد انهياراً كارثياً آخر.

**لكن جاء التحول**: إذا انخفضت أسعار الفائدة، سيتدفق المشترون، ومع استمرار ضيق المخزون، قد لا يزال لدى البائعين ما يكسبونه.