وفقاً لـ Hankyung، يتزايد إقبال المستثمرين الأفراد على التعرض لقطاع مراكز البيانات المزدهر عبر صناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار المتداولة، بدلاً من الاستثمار المباشر، مع بلوغ متطلبات رأس المال اللازمة لبناء مراكز البيانات تريليونات الوون. وقفزت إيجارات التجديد لدى Digital Realty في الربع الثاني بنسبة 25.4% على أساس سنوي، فيما ارتفعت العقود الضخمة، التي تتجاوز 1 ميغاواط، بنسبة 66.7%، ما يعكس زيادات في الأسعار بمستويات مماثلة لزيادات أسعار أشباه الموصلات، مدفوعة بالطلب على البنية التحتية لـ AI. وحققت صناديق الاستثمار العقاري لمراكز البيانات مكاسب بلغت 31% منذ بداية العام، رغم ارتفاع عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات بمقدار 57.7 نقطة أساس، متفوقةً على مكاسب S&P 500 البالغة 13%. وتوفر صناديق الاستثمار المتداولة مثل DTCR وSRVR تعرضاً متنوعاً؛ إذ حقق DTCR عائداً بنسبة 28% منذ بداية العام، مقابل 6% لـ SRVR، مع اختلاف الأداء نتيجة اختلاف حيازات شركات الذاكرة. وتتوقع Cushman & Wakefield وصول إيرادات استضافة مراكز البيانات في كوريا إلى 4.1 مليار دولار بحلول 2030.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

09-04 13:17

يضيف قطاع الإنشاءات الأمريكي 11 ألف وظيفة شهريًا في عام 2026، مع تسارع وتيرة بناء مراكز البيانات

09-04 02:37

بلغت أصول معاشات التقاعد في كوريا الجنوبية 501.4 تريليون وون، لكن انخفاض العوائد يحفّز جهود الإصلاح في 4 سبتمبر

09-03 06:45

من المتوقع أن تتجاوز النفقات الرأسمالية لمراكز البيانات 1 تريليون دولار في 2026، وفقًا لتقرير Social Graph VC.

09-03 01:38

تتوقع PwC استثمارات بقيمة 31.6 تريليون دولار في البنية التحتية لـAI حتى عام 2050

09-02 16:41

ارتفع نشاط الإقراض بنسبة 74% خلال السوق الهابطة في عام 2026، بالتزامن مع تحويل أصحاب الثروات الكبيرة ضماناتهم إلى ZEC.

تحليل متعمق